Ultimamente ho parlato di crisi economica in Spagna, dovuta principalmente al calo delle vendite immobiliari. Ma se per vendere ਠun brutto momento perchਠnessuno acquista, sicuramente ਠun buon momento per acquistare. Questo perchਠi prezzi degli immobili si sono abbassati notevolmente in questo ultimo anno. Ma quanto costa comprare oggi una casa a Valencia? Per farvi avere una idea chiara del mercato immobiliare vi mostro questo diagramma che vi da una precisa indicazione di come da Giugno 2007 a Maggio 2008 il prezzo al metro quadro degli appartamenti si sia notevolmente ridotto.
Ovviamente per acquistare al fine di investire in Spagna puಠessere rischioso se l’obbiettivo ਠdi rivendere in poco tempo l’abitazione, infatti si prevede un periodo di crisi immobiliare delle vendite che durerà uno o due anni… Perಠsi puಠsempre affittare, o no?
Ciao Alex, da quando sono a Valenzia, Gennaio 2008 ad oggi , ho notato in efetti un calo drastico delle case,in generale credo che in alcune zone i costi siano ancora piuttosto alti e dovranno abbassarsi ancora.Ci sono poi zone di valencia anti-crisi,la qualita’ degli immobili e la zona fanno si che il costo sia sempre alto.
Ultimamia esperienza concreta e’ stato un immobile comprato da uno spagnolo nel 2005 sulla carta. Immobile relizzato nel 2007 e ad oggi invenduto. L’inversore e’ costretto a vendere allo stesso prezzo dell’ipoteca aperta nel 2005 per comprare. Piu’ passano i mesi chiaramente e piu’ perde denaro. Ottimo per chi compra(io ero quansi deciso a farlo) peccato si tratti di un secondo piano a Sedavi e non Valenzia capital anche se per essere Sedavi la zona e’ molto buona(zona residenziale accanto al polideportivo).